Description

BAR TABAC FDJ - Fonds et murs - Sur la place de la Mairie, avec commerces à proximité, l'agence Luce de Lancival vous propose ce bar-tabac tenu en couple depuis plus de 10 ans.Très beau logement à l'étage comprenant séjour, cuisine, salle de douche, deux chambres et un bureau.Le + : deux appartements de type 2 neufs avec entrée indépendante à louer au 2nd étage (dont un à finir de rénover).Prix de vente : 325 200 ¤Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 200 ¤ soit un prix net vendeur de 305 000 ¤.Diagnostics effectués le 21 / 03 / 2024 :Consommation énergétique primaire : 293 kWh / m² / anConsommation énergétique finale : 164 kWh / m² / anEmission de gaz à effet de serre : 27 kgCO2 / m² / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 ¤ et 4 590 ¤). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 305 000,00 euros plus 6,62% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 325 200,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 et 4 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur.Prix hors honoraires : 305 000 ¤. (gedeon_79936_30596855)